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Triplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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2310 - 2314 Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 1W1
Triplex résidentiel avec commerce au rez-de-chaussée situé dans un quartier près de tous les services. Localisation de choix pour une boutique ou un restaurant tout en aillant un rendement supplémentaire avec les deux logements 5 1/2 se trouvant aux étages supérieurs. **REVENUS de 52 536$ brut par année! Les taxes seront payées seulement sur le 33% environ(le tiers de l'immeuble)Possibilité de balance de vente.
-
Superficie du terrain:
1 366 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1941
Particularités du bâtiment
1941
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
**Rez-de-chaussée**
-Restaurant avec bail jusqu'au 31 mai 2026 avec revenu annuel de 27 492$, option de renovellement au 3 ans.
**2e et 3e étages**
Deux logements 5 1/2 avec revenus annuel de 25 152$
-Grande cuisine avec beaucoup d'espaces de rangement et grandes fenêtres
-Vaste salon
-3 chambres à coucher d'excellentes dimensions
-Salle de bains avec installation laveuse et sécheuse
-Terrasse privée et balcon
-Hauts plafonds
Améliorations : au fil des ans, la plomberie, l'électricité, les cages d'escaliers, les portes avants,
le vernissage des planchers, les 2 salle de bains des locataires du haut , les cuisines,
les balcons et les luminaires ont tous étés changés et rénovés
**Les taxes s'appliquent sur la portion commerciale de l'immeuble seulement soit le 2310.
Particularités du bâtiment
1941
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
24' X 56'
1 366 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse/sécheuse
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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9.6%
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17.3%
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8.7%
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18.5%
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46.0%
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0.0%
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1.5%
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4.0%
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89.8%
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4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VERONIQUE LAPOINTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VERONIQUE LAPOINTE
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- Bur.: 450-444-3456 |
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