1 200 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Maple Grove

1 200 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Maple Grove

1 200 000 $

Prochaine visite libre

76 Rue François-Branchaud, Maple Grove, J6N 1J5

Somptueuse propriété ancestrale située dans le secteur de Maple Grove en Montérégie. Son cachet unique vous impressionnera dès que vous franchirez son impressionnant porche d'entrée. À l'intérieur comme à l'extérieur, vous serez en mesure de constater qu'aucun détail n'a été négligé. Le mur de pierre, toujours apparent dans certaines pièces, donne un aspect très luxueux à cette demeure.Dès votre arrivée, vous remarquerez que la fenestration y est abondante et les nombreuses pièces sont spacieuses.

  • Superficie du terrain: 20 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1780
MELANIE DESPREY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARIE-ANDRÉ PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67'9" X 32'6" Irrégulières

1780

Bois

Guillotine , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Pierre

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La cuisine avec son immense îlot en granit et la salle à manger vous permettra de rassembler plusieurs convives.

Vous serez séduits par la grandeur des pièces au 2e étage. La salle familiale est idéale pour y aménager son coin travail et bénéficier d'un magnifique endroit pour un travailleur autonome ou pour le télé-travail. 2 chambres à coucher lumineuses avec une vaste salle de bain avec coin douche, bain et une aire de repos

Au 3e étage, le salon privé avec foyer adjacent aux 2 chambres à coucher vous charmera. Une salle de bain privée est un espace de travail est dédié à l'une des chambres.

Que dire de la cour arrière ! Un véritable havre de paix avec de magnifiques jardins où vous pourrez recevoir famille et amis autour d'une piscine creusée.

Un coup de coeur assuré!


Maple Grove, limitrophe de la ville de Léry, est un secteur de la ville de Beauharnois constitué principalement de secteurs boisés et résidentiels. Le secteur est riverain du fleuve St-Laurent et du lac St-Louis. Emplacement idéal pour des amateurs de sports nautiques!

Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des grands axes et de plusieurs commodités.

-30 minutes de Montréal
-Parcs et écoles
-Commerces et restaurants
-Aréna et centre aquatique
-Un vaste réseau de pistes cyclables
-Transport en commun

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67'9" X 32'6" Irrégulières

1780

Bois

Guillotine , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Pierre

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

104'6" X 200'

20 900,28 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Lac St-Louis , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'7" X 12'10" irr. Bois bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12'5" irr. Céramique chauffante
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 12'8" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 13'10" X 9'8" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 8'11" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'8" X 16'2" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 13'10" irr. Bois
Salle familiale 2e niveau 18'8" X 17'1" Bois bois/chambre
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 15'11" irr. Bois
Chambre 3e niveau 21'3" X 11'4" irr. Bois
Chambre 3e niveau 11'11" X 13'6" irr. Bois
Salon 3e niveau 20' X 10'3" irr. Bois foyer propane
Salle de bains 3e niveau 6'3" X 9'1" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Mazout

propane , Foyer au bois , Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tringles, tous les électroménagers, thermopompe murale, spa, piscine creusée au chlore avec chauffe-eau au propane et accessoires, système d'irrigation, poêle au bois

Biens meubles des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
76 Rue François-Branchaud, Maple Grove, J6N 1J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 33.3%
  • 18.6%
  • 12.1%
  • 12.8%
  • 63.1%
  • 0.3%
  • 4.1%
  • 21.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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